Дата: 27.03.2007 Тема вопроса: Применение норм Семейного Кодекса РФ. |
Вопрос:
Добрый день, я хочу купить квартиру, мне сказали, что для оформления данной квартиры в мою собственность мне необходимо предоставить на государственную регистрацию: если я в браке - согласие супруга, если нет - то заявление, о том, что в зарегистрированном браке не состою. Я развелась в 1995 году, в судебном порядке. Судебное решение я не получала и в органы ЗАГСа не обращалась. Необходимо ли получить это судебное решение, для заключения договора купли-продажи квартиры?
ТЕМА: ""
Ответ: |
Ответ:
Уважаемая Наталья, действительно, для регистрации сделки купли-продажи недвижимости, необходимо предоставить либо нотариально удостоверенное согласие супруга, либо заявление гражданина, о том, что он в зарегистрированном браке не состоит. В соответствии со ст. 34 Семейного Кодекса РФ: имущество, нажитое во время брака, является совместной собственностью супругов, независимо от того, на кого оформлена недвижимость. В соответствии с п. 3 ст. 35 Семейного Кодекса РФ: для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
В Вашем случае судебное решение о расторжении брака было вынесено в 1995 году, и поэтому к данным правоотношениям применяются нормы ст. 40 Кодекса о браке и семье РСФСР от 30 июля 1969 г., действующего на тот период времени, а так же ст. 169 Семейного Кодекса РФ, действующего в настоящий период времени. Брак, расторгнутый в судебном порядке до 1 мая 1996 года, считается прекращенным со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния. Однако Вы можете и в настоящее время получить судебное решение о расторжении брака и зарегистрировать это решение в книге регистрации актов гражданского состояния в органах ЗАГС. Если же вы не регистрировали судебное решение о разводе в книге регистрации актов гражданского состояния, то брак считается не прекращенным и, следовательно, для заключения договора купли-продажи недвижимого имущества необходимо получить нотариально удостоверенное согласие супруга.
|
к списку вопросов
|
| Отправить свой вопрос |
|
