Ответ:
Уважаемый Виктор, в соответствии с ст. 381 Гражданского Кодекса РФ, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Вы вправе требовать возврата суммы задатка в двойном размере
В Вашем случае при предъявлении претензии к продавцу необходимо указать, что он не исполнил взятые на себя обязательства по продаже дома и соответственно несет ответственность предусмотренную Гражданским законодательством.
|
