Дата: 30.09.2007 Тема вопроса: Распоряжение собственником совей долей |
Вопрос:
В браке состоим 11 лет. Имеем приватизированную квартиру (приватизирована на мужа, жену и ребенка(18 лет) в равных долях. Последние два года, муж имеет любовницу. Решила подать на развод, муж отказывается продавать квартиру, отказывается выкупать свою долю. Какие существуют варианты? Кроме полюбовного раздела.
|
Ответ:
Уважаемая Людмила, участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 Гражданского Кодекса. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
|
к списку вопросов
|
| Отправить свой вопрос |
|
