Час Суда  
Час Суда. Павел Астахов Главная О программе Телепередачи Обратная связь Юридическая консультация Глас народа
Архив
Юридическая консультация on-line
На Ваши вопросы отвечают юристы программы "Час суда".


Дата: 31.03.2011         Тема вопроса: Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

Вопрос:
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, Я и мои родители живем в муниципальной квартире, кроме нас там прописан брат который не живет с нами уже около 5-ти лет и соответственно не платит за жильё.Недавно мы узнали что он взял кредиты в нескольких банках и не платит уже несколько лет потому что не работает. Сумма долга большая и продолжает расти, и нам грозили что дело передадут в суд и к нам придут судебные приставы и заберут все наше имущество так как он здесь прописан. Подскажите пожалуйста можно ли его как нибудь выписать из квартиры. .Заранее спасибо.

Ответ:
Уважаемая Елена, в соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ. договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
При наличии вышеперечисленных оснований, Вы вправе обратиться в суд с иском о расторжении с братом договора социального найма.


к списку вопросов
Отправить свой вопрос
Rambler's Top100
Яндекс цитирования
Создание и поддержка сайта - студия Web IT Создание и поддержка сайта - студия Web IT