Дата: 04.07.2011 Тема вопроса: Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения |
Вопрос:
Более трех лет мой муж (брак не расторгнут) фактически проживает в доме своей матери, а зарегистрирован в нашей неприватизированной квартире, где проживаю я с тремя нашими общими детьми. Оплату коммунальных услуг все эти годы (в том числе и за него) производила я одна. Можно ли мне выписать мужа на основании вышеприведенных фактов: фактическое его непроживание и неучастие в коммунальных расходах? |
Ответ:
Уважаемая Светлана, в соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ. договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
При наличии Вышеперечисленных оснований, Вы вправе обратиться в суд, с иском о расторжении с данным гражданином договора социального найма.
|
к списку вопросов
|
| Отправить свой вопрос |
|
