Дата: 05.09.2011 Тема вопроса: Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения |
Вопрос: Моя семья (мама, папа, я) более 30 лет живет в квартире по дог. соц. найма. Отец с 1996г. находится в федеральном розыске по подозрению в совершении преступления. Можно ли его выписать из квартиры и как нам приватизировать квартиру если отца нет. |
Ответ: Уважаемая Юлия, в соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ. договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
При наличии вышеперечисленных оснований, Вы вправе обратиться в суд, с иском о расторжении с данным гражданином договора социального найма.
|
к списку вопросов
|
Отправить свой вопрос |
|