Ответ:
Уважаемый Андрей, участником Программы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
- возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти Хабаровского края решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение субсидии в планируемом году не превышает 30 лет;
- признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий. Под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 г. в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии (ХАБАРОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 20 июня 2006 г. N 269 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГОРОДСКОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ЖИЛЬЕ ДЛЯ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ НА 2006 - 2009 ГОДЫ»).
Условия участия молодых семей в долевом строительстве жилищных комплексов закреплены в ч.2 ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
от 10 марта 2007 г. N 49-пр «О ПОРЯДКЕ РЕАЛИЗАЦИИ КРАЕВОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ЖИЛИЩЕ" НА 2007 - 2010 ГОДЫ В ЧАСТИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ СУБСИДИЙ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМО»
Согласно п.п. 2.1. Участником долевого строительства жилищного комплекса может быть молодая семья. Молодой семьей считается:
- семья, в которой возраст обоих супругов до 30 лет включительно;
- неполная семья, состоящая из одного родителя в возрасте до 30 лет включительно и одного и более детей. Официальный сайт казино плей фортуна содержит много информации о проводимых акциях и бонусах
(в ред. постановления Правительства края от 13.06.2007 N 113-пр)
2.2. Участником долевого строительства жилищного комплекса может быть молодая семья, местом жительства которой является муниципальное образование края, в котором ведется строительство жилищного комплекса.
2.3. В долевом строительстве жилищного комплекса участвуют молодые семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления края по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 01 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
2.4. Для участия в долевом строительстве жилищного комплекса молодая семья представляет в комитет по молодежной политике Правительства Хабаровского края следующие документы:
- заявление на участие в долевом строительстве жилищного комплекса;
- копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
- копия свидетельства о заключении брака (на неполную семью не распространяется);
- документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
- документы для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, в соответствии с Порядком и условиями признания молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, утвержденными постановлением Правительства Хабаровского края от 10 марта 2007 г. N 49-пр "О порядке реализации краевой целевой программы "Жилище" на 2007 - 2010 годы в части предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья или строительство индивидуальных жилых домов";
- копию лицевого счета или выписку из домовой книги;
- иные документы в случае необходимости.
2.5. Заявление на участие в долевом строительстве жилищного комплекса регистрируется в журнале приема документов от молодых семей, желающих участвовать в долевом строительстве жилищного комплекса. Журнал является документом строгой отчетности, страницы которого должны быть пронумерованы, прошнурованы и скреплены печатью. Регистрация заявления в журнале осуществляется только в случае представления молодой семьей в полном объеме документов, указанных в пункте 2.4 настоящего Положения.
2.6. При приеме документов - копии документов, удостоверяющих личность, копии свидетельств о рождении детей и о заключении брака сверяются с оригиналами.
2.7. Очередность участников долевого строительства жилищного комплекса, которые приняты на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, устанавливается по дате постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Очередность среди остальных участников определяется по дате признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Очередность участников, поставленных на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий или признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий в один день, определяется по дате и времени обращения в комитет по молодежной политике Правительства Хабаровского края для участия в долевом строительстве.
2.8. Условием для участия молодых семей в долевом строительстве жилищного комплекса является внесение первоначального взноса в размере не менее 10 процентов от стоимости приобретаемого жилья.
2.9. В рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы (далее - подпрограмма) молодой семье предоставляется субсидия.
Молодая семья должна оплатить разницу между стоимостью квартиры в жилищном комплексе, внесенным первоначальным взносом и полученной субсидией с помощью:
1) ипотечного кредита (займа);
2) собственных средств;
3) ипотечного кредита (займа) и собственных средств.
Собственные средства молодой семьей вносятся единовременно.
2.10. Невыполнение одного из условий, перечисленных в пунктах 2.1 - 2.8 настоящего Положения, может являться основанием для отказа молодой семье в участии в долевом строительстве.
2.11. Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, которой предоставлена субсидия, в равных долях.
2.12. Все споры, возникающие по поводу участия в долевом строительстве жилищного комплекса, решаются в соответствии с действующим законодательством.
2.13. Молодые семьи, принимающие или ранее принимавшие участие в приобретении жилья в жилищных комплексах, а также получившие иную государственную поддержку, направленную на улучшение их жилищных условий, не вправе участвовать в долевом строительстве жилищного комплекса.
2.14. Распределение квартир в жилищном комплексе между молодыми семьями осуществляется с учетом их платежеспособности в соответствии с утвержденной очередностью участников строительства.
2.15. После распределения квартир заказчик-застройщик заключает с молодыми семьями договоры участия в долевом строительстве жилищного комплекса в установленном законодательством порядке.
|
