Час Суда  
Час Суда. Павел Астахов Главная О программе Телепередачи Обратная связь Юридическая консультация Глас народа
Архив
Юридическая консультация on-line
На Ваши вопросы отвечают юристы программы "Час суда".


Дата: 11.03.2012         Тема вопроса: Расторжение договора социального найма

Вопрос:
С мужем в разводе 17 лет. В квартире не проживает, но прописан. До этого времени в течение 4 лет он также не проживал в квартире (не приватизированной). Квартплату не платил. Материальную помощь на ребенка не оказывал. Где проживает сейчас неизвестно. Могу ли я его выписать из квартиры с целью приватизации квартиры на себя и дочь?

Ответ:
Уважаемая Галина, согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ. в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Поэтому в отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование "о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства". В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма. Чтобы оценить наш сайт с большим количеством роликов лесбийского секса, не нужно даже сильно стараться. Просто переходите по ссылке и попадаете на сайт, где уже вас уже ожидают симпатичные молодые лесби , с которыми точно не соскучишься. Особенно когда они в полностью обнаженном виде ныряют друг другу в трусики и не вылезают из писечек друг друга до самого конца, а именно оргазма.
Вместе с тем, если истцом заявлено требование о расторжении договора социального найма с ответчиком в связи с его выездом в другое место жительства, то такая формулировка требования сама по себе не является поводом к отказу в иске со ссылкой на то, что договор социального найма расторгается по ст. 83 ЖК РФ одновременно со всеми его участниками и только по требованию наймодателя. Основанием иска и в этом случае является выезд лица из жилого помещения в другое место жительства и отказ в одностороннем порядке в связи с этим от исполнения договора социального найма.
Вы вправе обратиться в суд, с заявлением о расторжении с данным гражданином договора социального найма


к списку вопросов
Отправить свой вопрос
Rambler's Top100
Яндекс цитирования
Создание и поддержка сайта - студия Web IT Создание и поддержка сайта - студия Web IT