Юридическая консультация on-line На Ваши вопросы отвечают юристы программы "Час суда". Дата: 17.05.2006         Тема вопроса: Bмущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак Вопрос: Если я купил квартиру до брака, то каковы будут права на квартиру жены и ребенка при разводе? Ответ: Уважаемый Александр, данная квартира является Вашей личной собственностью и не подлежит разделу между супругами. Согласно статье 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из них во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Поскольку Вы приобрели квартиру до вступления в брак, данная квартира не относится к совместному имуществу супругов и соответственно она не может быть разделена между супругами. Ваша супруга не имеет прав собственности на данную квартиру, но это не относиться к ее праву пользования жилым помещением, если Вы зарегистрировали (прописали) свою жену в данной квартире. Если Вы в своей квартире зарегистрировали ребенка, то он также обладает правом пользования и проживания в жилом помещении. Между тем, согласно п.4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. к списку вопросов Отправить свой вопрос