|
|
Юридическая консультация on-line На Ваши вопросы отвечают
юристы программы "Час суда".
|
Дата: 02.06.2006 Тема вопроса: Имущественные налоговые вычеты |
Вопрос: Могу ли я получить 13% подоходного налога от покупки квартиры, если
я нахожусь в декретном отпуске, но у меня зарплата из 12 месяцев 9 месяцев
был доход по зарплате (больничные, отпуск раскидывались на 9 месяцев).Мне в
налоговой отказывают в возврате 13%при покупке жилья. Почему я не имею
право получить, на каких основаниях? Большое спасибо.
|
Ответ: Уважаемая Наталья, при определении размера налоговой базы в
соответствии с пунктом 2 статьи 210 Налогового Кодекса налогоплательщик
имеет право на получение имущественных налоговых вычетов: в сумме,
израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение
на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в
них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме,
направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам),
полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и
фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на
территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в
них. В фактические расходы на приобретение квартиры или доли (долей) в ней
могут включаться: расходы на приобретение квартиры или прав на квартиру в
строящемся доме; расходы на приобретение отделочных материалов; расходы на
работы, связанные с отделкой квартиры. Принятие к вычету расходов на
достройку и отделку приобретенного дома или отделку приобретенной квартиры
возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено
такое приобретение, указано приобретение незавершенных строительством
жилого дома или квартиры (прав на квартиру) без отделки или доли (долей) в
них. Общий размер имущественного налогового вычета не может превышать 1 000
000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым
займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской
Федерации и фактически израсходованным налогоплательщиком на новое
строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого
дома, квартиры или доли (долей) в них. Для подтверждения права на
имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет: при
строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного
строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право
собственности на жилой дом или долю (доли) в нем; при приобретении
квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме -
договор о приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в
строящемся доме, акт о передаче квартиры (доли (долей) в ней)
налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на
квартиру или долю (доли) в ней. Указанный имущественный налоговый вычет
предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления
налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в
установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств
налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным
ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета
покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке
материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных
продавца и другие документы).
Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не
применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или
приобретение жилого дома, квартиры или доли (долей) в них для
налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц,
а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры или доли
(долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися
взаимозависимыми в соответствии с пунктом 2 статьи 20 настоящего Кодекса.
Повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового
вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не допускается.
Имущественные налоговые вычеты (за исключением имущественных налоговых
вычетов по операциям с ценными бумагами) предоставляются на основании
письменного заявления налогоплательщика при подаче им налоговой декларации
в налоговые органы по окончании налогового периода, если иное не
предусмотрено настоящей статьей (статья 220 НК РФ).
|
к списку вопросов
|
Отправить свой вопрос |
|
|
|