Юридическая консультация on-line На Ваши вопросы отвечают юристы программы "Час суда". Дата: 17.06.2009         Тема вопроса: Право преимущественной покупки. Вопрос: У нас с женой и сыном двухкомнатная приватизированная квартира, приватизирована на три части. Я хочу продать свою долю. Как мне это правильно сделать? Как правильно оформить все документы. Заранее благодарен за помощь. Ответ: Уважаемый Михаил, в соответствии с ст. 250 Гражданского Кодекса РФ. при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться как организациями, получившими в установленном порядке лицензию на оценку недвижимости, так и организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения (подп. 8 п. 1 ст. 333.25 Налогового кодекса РФ). к списку вопросов Отправить свой вопрос