Юридическая консультация on-line На Ваши вопросы отвечают юристы программы "Час суда". Дата: 20.09.2005         Тема вопроса: Наследственное право Вопрос: В двухкомнатной квартире прописаны: муж,сын,невестка,внучка(6 лет).Как лучше приватизировать квартиру, чтобы сын при утрате родителей смог войти в наследство с наименьшими материальными затратами и при этом родители до конца своей жизни были уверены в завтрашнем дне? Ответ: Уважаемая Ирина Николаевна, согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ваша семья может приобрести квартиру в общую долевую собственность, т.е. каждому члену семьи будет определена доля в праве собственности на квартиру. Право собственности наиболее защищенное вещное право, поскольку только собственнику принадлежит правомочия по владению, пользованию, распоряжению имуществом. Другой вариант любой из членов Вашей семьи может отказаться от участия в приватизации, данное лицо будет обладать только правом пользования приватизированной квартирой. Что касается наследственных правоотношений, то как бы не была приватизирована квартира с 1 января 2006 отменяется налог на имущество, переходящего в порядке наследования или дарения. к списку вопросов Отправить свой вопрос